Съвременните жилища у нас са все по-качествени, развитието на технологиите ни дава възможността да заимстваме от всичко най-добро. Това заяви инж. Павел Тенев, строителен директор „Направление Градски Имоти“ в инвестиционна компания Green Life Development & Resorts, в рамките на първото издание на мултиплатформения проект „Бъдещето: Домът“ с водещ Калина Донкова.
“На картата на Европа изоставаме с малко, но поради икономически причини”, коментира Тeнев.
“В България, малко през призмата на това да сме пазарно ориентирани, се налагат граници и поради тази причина все още няма такива проекти, в които свободата на архитекта и конструктoра да са абсолютни”.
По думите на експерта златното правило при строежа на топ имоти е локация, локация, локация, като се търсят още качество, визия, безопасност.
“Има предпоставки имотният пазар да продължи да се развива. Ще остане стабилен, прогнозируем и рисковете ще могат да се управляват”.
Тeнев очаква в бъдеше да има градове във въздуха, както и под водата.
По думите на Борислав Гостев, ръководител „Управление на Търговски партньори“ в ОББ, притежанието на имот е сред водещите приоритети за българите, като по данни на Евростат 84% от тях имат собствено жилище при средно ниво за Европейския съюз от 70%.
“Заради социалната дистанция все повече се търси пространство - тристайни и четиристайни апартаменти. Засилва се и търсенето на затворени комплекси и къщи край градовете”.
Гостев посочи, че средният размер на ипотечните кредити нараства с 12% през 2020 г. на годишна база - от 95 хиляди лева до 108 хиляди лева.
“По данни на Българска народна банка през миналата година размерът на отпуснатите ипотечни кредити нараства с 400 милиона лева до общо четири милиарда лева”.
Проф. Николай Овчаров, археолог, разказа за зараждането на домовете, като отбеляза, че огънят е онзи елемент, около който те се обединяват в исторически план.
Според Ивайло Рашев, директор на Bosch България, потребителите у нас много променят желанията и домовете си.
“Домакинствата очакват да почистват по-бързо без кабел, да готвят по-лесно и по-забавно, използвайки многофункционални кухненски роботи. Домът става все по-умен”.
По думите на Калина Петкова, мениджър Маркетингови Комуникации, Schneider Electric, "умен става домът, когато изградим връзка между отделните системи в него".
“Така можем да постигаме съществени спестявания и живеем интелигентно с много по-нисък отпечатък”, отбеляза тя.
“Говорейки за умен дом, няма как да изключим човешкия фактор”, добави Емануил Тотев, търговски директор в TESY.
“Комфортът означава възможността на потребителя да свърже повече устройства в дома си, използвайки една и съща платформа”.
Д-р Калина Йорданова, психолог и антрополог, коментира притеснителна тенденция на фона на пандемията. Тя отбеляза, че превръщането на дома в офис, училище, фитнес и пр. увеличава усещането ни за сигурност, но води и до много по-високо напрежение и конфликти заради липсата на възможност да излизаме по-често и да общуваме с други хора.
Проектът „Бъдещето: Домът“ се провежда със специалното партньорство на ОББ, Теси, Шнайдер Електрик, Бош и „Проект 80 Тинтява”.
Цялото предаване гледайте във видеото.