Затрудненият предприемач China Evergrande ще продаде половината от дяла от звеното си за управление на имоти на Hopson Development за повече от 5 милиарда долара, съобщиха китайските медии в понеделник, след като Evergrande и Hopson поискаха спиране на търговията преди голяма сделка.
Evergrande е изправен пред може би едно от най-големите преструктурирания на дълг в страната. Компанията заяви, че е поискала спиране на търговията в очакване на съобщение за голяма сделка, а Evergrande Property Services Group заяви, че съобщението представлява "възможно общо предложение за акции на компанията".
Държавният Global Times заяви, че Hopson Development е купувач на 51% дял в имотното подразделение за повече от 40 милиарда хонконгски долара (5,1 милиарда долара), позовавайки се на неуточнени други медии. Hopson заяви, че е спряла търговията с акциите си, в очакване на съобщение, свързано с голямо придобиване на фирма, регистрирана в Хонконг.
Възможната сделка възобнови по-широките опасения относно риска от заразяване или от удар за имуществения сектор на Китай и по-широката икономика, ако Evergrande се срине или бъде ликвидиран на най-ниски цени.
„Изглежда, че звеното за управление на имоти е най-лесно за продажба, показателно за компанията, която се опитва да генерира пари в краткосрочен план“, каза анализаторът на OCBC Езиен Ху.
„Не съм сигурен, че това непременно означава, че компанията се е отказала от оцеляването си, особено тъй като продажбата на актив означава, че те все още се опитват да съберат пари, за да платят сметките.“
Пекин подтикна държавни фирми и държавни предприемачи за закупуване на част от активите на Evergrande.
Не е ясно дали изявлението на Hopson е свързано с Evergrande Group.
Акциите на Hopson, чиято пазарна стойност е 60,4 милиарда хонконгски долара (7,8 милиарда долара), скочиха с 40% досега тази година и през юни тя беше оценена с B+.
Отделът за развитие на имоти на Evergrande също беше печеливш през първата половина на 2021 г. и приходите нараснаха в сравнение с година по-рано.
Нервни пазари
С пасиви, равни на 2% от брутния вътрешен продукт на Китай, Evergrande предизвика опасения, че проблемите на компанията могат да се разпространят във финансовата система и да отекнат по целия свят.
Първоначалните притеснения донякъде са отслабнали, след като централната банка на Китай обеща да защитава интересите на купувачите на жилища, но инвеститорите все още са притеснени от евентуалния ефект върху китайската икономика.
Преустановяването на търговията с акции в понеделник предизвика колебания на юана, който падна с около 0,3% спрямо долара, и дръпна надолу базовия индекс Hang Seng, особено финансовите и други разработчици.
"Очакванията са за преструктуриране, но и властите да ограничат системния риск от Evergrande", каза анализаторът от Bank of Singapore Мо Сим.
Но има „малко нервност“, добави той.
Guangzhou R&F Properties Co Ltd падна с 6%, докато акциите на Sunac China Holdings и Country Garden се оказаха под натиск, преди да наваксат загубите.
Акциите в подразделението за електрически автомобили на Evergrande се повишиха с над 10%.
Акциите в Evergrande са се понижили с 80% досега тази година, докато облигациите й се търгуват на проблемни нива. Акциите в нейното звено за имуществени услуги са спаднали с 43%, тъй като групата се опитва да плати на многото си кредитори и доставчици. Групата, която остана без парични средства, заяви миналия месец, че е договорила споразумение с някои местни облигационери и че е извършила изплащане на някои продукти за управление на богатството, до голяма степен държани от китайски инвеститори на дребно.
Evergrande е изправена пред крайни срокове за изплащане на купони в доларови облигации на обща стойност 162,38 милиона долара през следващия месец.