Пазарът на жилища в Лондон показва спад заради работата от вкъщи

Наемите за частни жилища в Лондон паднаха през юли в сравнение с предходната година, тъй като възможността за работа от дома означава, че близостта до офисите в центъра вече не е приоритет за работниците.

Спадът от 0,1% открои столицата на Обединеното Кралство сред другите региони, където цените на наемите са се покачили средно с почти 2%, показват данни на Службата за национална статистика. Лондон също така регистрира най-бавния темп на нарастване на цените на жилищата по време на пандемията.

Освен предпочитанията за жилища, отдалечени от работното място, в британската столица има прекомерно предлагане на имоти под наем, тъй като краткосрочните наеми се променят в дългосрочен план.

Отслабването на реда за работа в дома в Англия е допринесло малко за връщането на работниците в офисите, тъй като сезонът на отпуските продължава и много компании прилагат хибридни политики за работа в дългосрочен план. Наемодателите в центъра на Лондон засега са разочаровани от степента на завръщане на финансистите в столицата. Според Zoopla, наемите в популярния Тауър Хамлет през юни са паднали с 8,5% на годишна база.

В други части на страната картината е различна. С изключение на Лондон, наемите в Обединеното кралство са се увеличили с 1,9% на годишна база, като най-бързият растеж се наблюдава в Източен Мидландс и югозапада.

Лондон също изостава от всички останали региони, когато става въпрос за цените на жилищата, като цените са се увеличили само с 6,3% на годишна база до юни (по-малко от половината от средното за страната). Показателите в столицата все още са почти два пъти по-високи от средните за страната.

Средната цена на жилище във Великобритания са скочи с 4,5% в сравнение с май, което е най-голямото месечно увеличение от април 2004 г., до рекордните 265 668 паунда (365300 щатски долара). Годишният темп на растеж е 13,2%, което е и най-бързият показател за 17 години.