Испания планира 100% данък за покупка на жилище от хора извън ЕС

Испания иска граждани извън Европейския съюз да плащат данък в размер до 100% при покупка на жилища в страната – мярка, която може да засегне купувачи от Обединеното кралство и Латинска Америка.

„Само за да добием представа, през 2023 г. граждани извън Европейския съюз закупиха около 27,000 къщи и апартаменти в Испания, но не го направиха, за да живеят в тях, не го направиха за своите семейства. Те го направиха, за да спекулират, да печелят от тях, което не можем да позволим в контекста, в който живеем,“ заяви премиерът Педро Санчес в Мадрид в понеделник.

Предложението на правителството за 100% данък върху покупките на жилища от граждани извън ЕС ще бъде изпратено в парламента, каза Санчес. Планът е вдъхновен от данъчни режими в Дания и Канада, добави той.

Обширното средиземноморско крайбрежие на Испания е популярна дестинация за чужденци, които търсят ваканционен имот, като Балеарските острови са сред най-популярните локации. Британските граждани са най-голямата група купувачи на имоти извън ЕС.

В продължение на години страната привлича купувачи от северноевропейски държави и Обединеното кралство – било за пенсиониране, било за ваканционни домове в региони като Андалусия и Валенсия. Но след Брекзит британските граждани се сблъскват с повече пречки от своите колеги от страни като Германия и Нидерландия.

Цените на недвижимите имоти в някои от тези региони, особено в четирите Балеарски острова, през последните години са силно засегнати от комбинация от краткосрочни наеми и увеличаване на луксозните имоти, което в някои случаи изтласква местните жители.

Мадрид също е популярен пазар за заможни латиноамериканци, които купуват имоти в централните части на града и допринасят за увеличението на цените в цялата столица.

Обявлението на Санчес в понеделник беше част от по-широк пакет, който цели да се справи с нарастващата жилищна криза. Новите мерки включват ангажимент за прехвърляне на хиляди къщи от държавната лоша банка към новосъздадена жилищна агенция, както и план за предоставяне на държавно гарантирани финансови помощи за млади наематели.

Испания изпитва сериозен недостиг на нови жилища. В края на миналата година Испанската централна банка оцени, че страната ще трябва да построи около 550,000 нови жилища, за да покрие търсенето през следващите две години. Санчес каза в понеделник, че годишно се строят около 90,000 нови къщи, за да се покрие търсене за 300,000.

Още по темата

Испания увеличи рязко данъка върху неочакваните печалби на големите банки

Испания увеличава с €3,8 млрд. помощите за наводнените райони след протести

Дезинформация залива социалните мрежи след наводнения в Испания

Икономическият растеж на Франция и Испания държи еврозоната на повърхността