Гръцкото правителство планира скоро да увеличи минималната сума, която потенциалните чуждестранни купувачи на имоти трябва да платят в райони с високи наемни цени, за да получат златна виза, заяви в петък министър-председателят Кириакос Мицотакис.
„Обсъждаме по-нататъшно увеличение на прага за инвестиции, което ще обхване всички райони, в които има значителен натиск върху наемите“, заяви Мицотакис пред депутати в Атина.
Гърция вече удвои сумата, необходима за осигуряване на гръцка виза чрез инвестиции в недвижими имоти в популярни дестинации като Атина и Солун, както и на островите Миконос и Санторини. На тези места инвеститорите трябва да похарчат най-малко 500 000 евро, за да получат достъп до така наречената програма „Златна виза“. В останалата част на страната прагът все още е 250 000 евро.
Въпреки че премиерът не уточни размера на предстоящото увеличение, той заяви, че в градовете и островите, където натискът върху жилищния пазар е силен, прагът може да се увеличи до 800 000 евро. В районите, където наемите са останали стабилни, сумата може да остане на сегашното ниво от 250 000 евро.
От въвеждането на програмата „Златна виза“ през 2013 г. Гърция е получила над 25 100 заявления и е издала 17 184 разрешения на купувачи, които искат да живеят в страната. На китайските инвеститори се падат почти 60% от всички издадени визи, следвани от 7% от турските инвеститори.
Програмата е увеличила държавните приходи с „повече от 2 млрд. евро от началото си“, каза Мицотакис.
През последните няколко години цените на жилищните имоти в Атина се повишиха рязко, отчасти благодарение на интереса на чуждестранните граждани, възстановяващата се икономика на страната и ниските цени на програмата „Златна виза“. Това от своя страна доведе до повишаване на цените на наемите. По данни на Bank of Greece през третото тримесечие на 2023 г. ценовият индекс за гръцката столица се е повишил с 11,9% в сравнение със същия период на предходната година. През предходните тримесечия повишенията са били още по-големи.
Бумът на туризма също така затрудни местните жители при намирането на места за живеене, тъй като собствениците се насочиха към краткосрочно отдаване на жилищата си под наем чрез платформи като Airbnb. За да овладее ситуацията, правителството въведе миналата година програма, която предоставя ниски или безлихвени заеми на хора на възраст под 39 години, които искат да придобият първия си имот.