WeWork фалира, подписва договор с кредиторите за намаляване на дълга

Световноизвестният стартъп WeWork Inc. подаде молба за обявяване в несъстоятелност, изброявайки дългове от близо 19 милиарда долара, ново дъно за компанията за съвместна работа, която се бореше да се възстанови от пандемията.

Базираната в Ню Йорк компания заяви, че е сключила споразумение за преструктуриране с кредиторите, представляващи приблизително 92% от нейните обезпечени облигации, и ще рационализира своето портфолио от офис площи под наем, според изявление. Подаването на документи за несъстоятелност от 6 ноември в Ню Джърси изброява активи на стойност 15 милиарда долара.

Фалитът на WeWork е кулминацията на дългогодишната сага за компанията, която някога беше най-големият наемател на офиси в Манхатън. Нейният внезапен възход и рязък спад завладяха както Уолстрийт, така и Силициевата долина.

Крахът на фирмата вероятно започна още през 2019 г. За няколко месеца компанията премина от планиране на IPO до съкращаване на хиляди работници и предоставяне на спасителна програма за милиарди долари.

Пандемични промени

Други фирми за споделено офис пространство също претърпяха затруднения, след като пандемията преобърна работните навици. Knotel Inc. и дъщерните дружества на IWG Plc поискаха банкрут съответно през 2021 г. и 2020 г.

Докато WeWork постигна мащабна сделка за преструктуриране на дълга в началото на 2023 г., тя бързо отново изпадна в проблеми. През август тя каза, че има „съществени съмнения“ относно способността си да продължи да работи. Седмици по-късно компанията заяви, че ще предоговори почти всичките си договори за наем и ще се оттегли от „слабо представящи се” локации.

Фалитът често е единственият вариант за пропадащи компании със скъпи договори за наем, тъй като законодателството на САЩ позволява на неплатежоспособните фирми да се откажат от тромави договори, които е трудно да бъдат анулирани по друг начин.

Отпечатъкът на WeWork в областта на недвижимите имоти обхваща 777 места в 39 държави към 30 юни, като заетостта е близо до нивата от 2019 г. Но предприятието остава нерентабилно.

Отхвърляне на договори за наем

„WeWork изисква възможността да отхвърли договорите за наем на определени местоположения, които до голяма степен не работят и всички засегнати членове са получили предварително известие“, се казва в изявлението.

WeWork заяви, че възнамерява да заведе процедура за това в Канада, въпреки че нейните местоположения на други места не са част от процеса на фалит. Франчайзополучателите по света също не са засегнати и заявиха, че ще продължат да обслужват съществуващи членове, доставчици, партньори и други заинтересовани страни като част от обикновения бизнес.

WeWork никога не е бил конвенционален бизнес – през значителна част от своето съществуване тя работеше с декларирана мисия да „издигне съзнанието на света“. Духовният етос, който основателят Адам Нойман и съпругата му, изпълнителен директор и съосновател Ребека Нойман, насърчаваха, понякога караше предприятието да изглежда повече като религия, отколкото като стартъп.

Компанията в крайна сметка стана публична през 2021 г. чрез комбинация с компания за придобиване със специална цел, две години след първоначално планираното IPO.

Но това не попречи на WeWork да губи пари. При последния опит за обрат през март компанията подписа извънсъдебно преструктуриране, което намали около 1,5 милиарда долара дълг и удължи други падежи.

Още по темата

WeWork бележи зашеметяващо падение на фона на съмнително бъдеще

WeWork става публична след сделка със SPAC

SoftBank дава заем от над 1 млрд. долара на WeWork

Какво се обърка с WeWork