В концепцията на „Морени клуб резиденс“ се залага на използването на природните дадености, с минимално въздействие върху околната среда. Избягахме от стандартните градоустройствени схеми и ортогоналното проектиране. Разположихме сградите свободно в терена, правейки аналогия с каменните реки на Витоша. Това заяви инж. Пламен Андреев, управител на строително-инвестиционната компания „Планекс Инвест“, в предаването „ИмоТиТе“ с водещ Христо Николов.
Строителството на „Морени“ започна в края на октомври 2020 г. Това е един от най-мащабните комплекси, който се реализира в София в момента. На терен от 90,9 дка между „София ринг мол“, ИКЕА и Симеоновския лифт се предвиждат 33 къщи и 256 жилища в многофамилни сгради. Инвестицията е на „Планекс Инвест“ и „Данаос Девелопмент“ /собственост на гръцката Danaos/.
Ето какво каза още инж. Пламен Андреев, който е с 30-годишен опит в строителството: ще има ли сътресения на пазара и отлив на купувачи, ако ситуацията с коронавируса продължава да тежи на икономиката още няколко месеца?
„Някакво отражение ще има, защото хората са притеснени. Вече се наблюдават известни промени в поведението на купувачите – сделките се случват по-бавно, физическият контакт между купувач и продавач е ограничен, комуникацията е основно по дигитален път. Броят кранове на глава от населението също ме притеснява, но индикациите от пазара са, че интерес към новите проекти продължава да има. Ситуацията напомня на вулкан, който „къкри“, но не изригва.“
Как се развиват отношенията между строителните предприемачи и кредитните институции по време на пандемията?
„Банките са по-предпазливи, имат повече въпроси и изисквания, за да финансират строителни проекти. Трябва да ги информираме редовно за хода на продажбите, дори имаме заложени параметри за брой сделки, за да започнем да усвояваме кредита.“
Как са минали преговорите с гръцката компания Danaos, която е партньор в проекта?
„Преди да започнем разговорите, няколко български компании са преговаряли с Danaos. Отидохме до Атина, срещнахме с г-н Кустас /бел. ред. - президент на Danaos/ и на първия час си стиснахме ръцете - като по филмите. А той виждаше за първи път нашата концепция.“
Какво каза инж. Пламен Андреев за строителното предприемачество и отговорността на бизнеса към обществото и бъдещите поколения - целия разговор вижте във видеото.
Всички гости на предаването „ИмоТиТе“ вижте тук.