Генезисът на един имотен проект е идеята от случващото се. Архитектите трябва да съобразим какво искаме да се случва в дома, в работната среда, в училището. Случващото се го обличаме в пространство, а пространството обличаме в материя. Най-важна е концепцията. Това заяви арх. Вержиния Николова, собственик и управител на „Конструктив България“, в първия епизод на рубриката „Генезисът на един имотен проект“, част от предаването „ИмоТиТе“ с водещ Христо Николов.

Нашият екип поставя на чертожната дъска не стени и колони, а самият човек. Събираме се и си задаваме въпроса какво искаме да се случи на парцела, какво искаме хората да преживеят. Опитваме се да изчистим всичко, да подходим с чисто съзнание към проекта, да обсъдим какво ново може да направим. Така се раждат концепциите, обясни Николова.

„Връзката между архитекта и клиента трябва да бъде непрекъсната, за да се роди добър проект. По моите разбирания успешен проект е този, който отговаря на нуждите на хората, на функционалните им нужди за жилищна и работна среда. Но не винаги хората разбират какви са им нуждите. Това е много интересна връзка между архитекта и неговия клиент, когато става въпрос за конкретен проект и между архитекта и обществото, когато става въпрос за по-голям проект.“

Концепцията на нашите проекти има за цел създаването на общност. Архитектурата не е сградата, а това, което се случва около нея. Насочили сме към неурбанизирани райони, защото може да проектираме околното пространство по наш тертип. Например - много е важно да има пейки и други места за сядане около новите сгради, сподели Вержиния Николова.

Компанията „Конструктив България“ реализира комплекса „Синевир“ в с. Герман – между столичния жк „Младост“ и Панчарево, като залага на следното проектно решение: вътрешните улици и паркоместата ще бъдат под земята, за да се освободи място над земята за пешеходни алеи, зелени площи, детски площадки и места за социални контакти.

Създаваме условия за общност в комплекса, защото сега много хора, които живеят в самостоятелни къщи и се чувстват затворени, обясни арх. Николова. И даде следния интересен пример за създаване на общност:

„Една зимна вечер се разхождам из София и зад един ъгъл виждам уличка с магазинчета и дървета, окичени със светлини. До магазинчетата имаше масички, на които сервираха топло вино. Снегът се рееше около лампичките, беше студено и кално, но хората около масичките бяха в еуфория - харесваше им пространството и стояха там. Те можеха да бъдат на друго, затворено място, но бяха избрали да общуват точно там. Тези хора бяха направили общност, те бяха направили архитектура.“

Концепцията за общността трябва да се предвиди и при оформянето на функционалната схема в един комплекс, обясни гостът. В „Синевир“ ще има зона за обществено обслужване, зона за жилищни кооперации, зона за къщи, зона за вътрешна паркова среда. Зоната за обществено обслужване е задължителна за комплекси от този мащаб, за да може обитателите да имат под ръка различни видове услуги.

Още по темата

България ще расте с жилищни политики, стимули за деца и завръщане на емигрантите

Средната цена на жилище в София е 2700 евро/кв. м и продължава да се увеличава

Човек си купува къща заради двора, затова проектирането при нас започва именно оттам, каза още арх. Николова. Предвидихме огромни веранди, които са функционално обособени – имат кът за хранене, кът за сядане, кът за работа. Остъклихме перголите така, че хем да влиза светлина, хем да направим верандите още по-подходящи за ползване.

В компанията имаме три основни принципа и всичко се върти около тях. Връзката с природата е единият от принципите и много се радвам, че все повече наши клиенти изповядват тази философия и търсят такава среда, сподели събеседникът.

„За връзката с природата къщата трябва да прелива в двора, трябва да са запазени колкото се може повече съществуващи дървета на терена. Това ни създава спокойствие. Самата архитектура, визията и материалите, които използваме, трябва по естествен начин да прелеят в природата. Затова не използваме ярки цветове, а такива, които се сливат със заобикалящата среда. Отвън архитектурата трябва да е в симбиоза с природата.“

В обобщение на първия епизод на рубриката „Генезисът на един имотен проект“ арх. Вержиния Николова заяви, че архитектите трябва да бъдат като сценаристи: „Трябва да предугадим пиесата, която хората искат да играят и да направим тези декори, които ще им позволят да играят своя живот.“

Вижте целия разговор във видеото!

Всички гости в предаването „ИмоТиТе“ може да гледате тук.

Още по темата

Деян Василев: Новите правила на БНБ ще забавят ръста на жилищното кредитиране

Провалените строителни обекти влошават жилищните проблеми в Германия