Коментар за цените на имотите в Хонконг на Фредерик Балфур, Bloomberg News на 22 февруари 2016. Балфур разговаря с Енджи Лау.
Какво ни говори тази цена - жилище за 107 млн. долара?
Да не забравяме и данъците. Не знаем дали това е местен или чуждестранен купувач. Ако е чужденец, това означава още 25 млн. долара над тази цена.
Да, доста е.
Пазарните очаквания бяха много по-високи, защото подобни имоти, например един с убийствена гледка се продава за 10% повече за кв. метър. И въпреки това в момента на пазара в Хонконг има голяма несигурност.
Затова компанията реши да продаде само един. Защото са леко изнервени от ситуацията.
Значи, пускат имота само за да проверят температурата? Това индикатор ли е за по-голямо забавяне?
Вероятно не. Имаме много други индикатори за цените на парцелите при държавните продажби. Предприемачите не намаляват цените, а дават различни опции, за които говорихме миналата седмица.
Това е самостоятелен пазар. Тук купува 1% от топ 1% купувачите. Трудно е да се обобщава.
Какъв човек купува жилище от 3 хиляди кв метра в Хонконг? Какъв е?
Това е човек, който е твърде мързелив, за да се качи на три етажа, понеже има асансьор.
Кога е купонът за откриването?
Още не съм получил поканата си. Ще видим. Ще видя дали мога да вкарам още един човек. Не се тревожи, Енджи.