Луксозен имот в Хонконг за 107 млн. долара

Коментар за цените на имотите в Хонконг на Фредерик Балфур, Bloomberg News на 22 февруари 2016. Балфур разговаря с Енджи Лау.

Какво ни говори тази цена - жилище за 107 млн. долара?

Да не забравяме и данъците. Не знаем дали това е местен или чуждестранен купувач. Ако е чужденец, това означава още 25 млн. долара над тази цена.

Да, доста е.

Пазарните очаквания бяха много по-високи, защото подобни имоти, например един с убийствена гледка се продава за 10% повече за кв. метър. И въпреки това в момента на пазара в Хонконг има голяма несигурност.

Затова компанията реши да продаде само един. Защото са леко изнервени от ситуацията.

Значи, пускат имота само за да проверят температурата? Това индикатор ли е за по-голямо забавяне?

Вероятно не. Имаме много други индикатори за цените на парцелите при държавните продажби. Предприемачите не намаляват цените, а дават различни опции, за които говорихме миналата седмица.

Това е самостоятелен пазар. Тук купува 1% от топ 1% купувачите. Трудно е да се обобщава.

Какъв човек купува жилище от 3 хиляди кв метра в Хонконг? Какъв е?

Това е човек, който е твърде мързелив, за да се качи на три етажа, понеже има асансьор.

Кога е купонът за откриването?

Още не съм получил поканата си. Ще видим. Ще видя дали мога да вкарам още един човек. Не се тревожи, Енджи.