Защо Бъфет не инвестира в биткойн и на какво залага вместо това?

Въпреки неотдавнашната си турбуленция цената на биткойн се повишава с над 95% през последните пет години. Макар това да се случва, един от най-видните инвеститори остава критичен към възможността: Уорън Бъфет, пише Yahoo Finance.

На годишната среща на акционерите на Berkshire Hathaway миналата година Бъфет заяви, че не знае дали биткойнът ще поскъпне, или ще поевтинее в бъдеще, но пък е почти сигурен, че „той не произвежда нищо“.

Затова Оракулът от Омаха не притежава актива.

„Ако ми кажеш, че притежаваш целия биткойн в света и ми го предложиш за 25 долара, няма да го взема, защото какво ще правя с него“, попита Бъфет. „Ще трябва да ти го продам обратно по един или друг начин. Няма да направи нищо“, добави той.

Биткойн се търгуваше на цена от около 38 хиляди долара по времето, когато Бъфет направи този коментар. Сега цената на криптовалутата се понижава до 21700 долара към понеделник (13 март).

Докато критикуваше биткойн, Бъфет засегна два актива, които би купил, ако му се отдаде възможност.

Земеделска земя

Селското стопанство и биткойните нямат много общо. Биткойн е създаден през 2009 г., докато земеделските общности започват да се формират преди около 10 хиляди години.

Бъфет не е известен като инвеститор в подобна сфера, но той вижда стойност в клас активи, който е от решаващо значение за сектора - земеделска земя. Неговата гледна точка е, че ако купувате земеделска земя, вие притежавате материален актив, който произвежда храна.

„Ако кажете, че за 1% лихва за всички земеделски земи в Съединените щати ще платите на нашата група 25 милиарда долара, ще ви напиша чек този следобед“, казва Бъфет.

Междувременно на фона на ускорението на инфлацията цените на земеделските култури като царевица и соя се повишават до нови върхове.

Апартаменти

Жилищните сгради са друг актив, който Бъфет няма да има нищо против да притежава на правилната цена.

„(Ако) ми предложите 1% от всички жилищни сгради в страната и искате още 25 милиарда долара, ще ви напиша чек. Много е просто“, казва легендарният инвеститор.

Независимо дали икономиката е в подем или в рецесия, хората имат нужда от място за живеене. И с нарастването на цените на недвижимите имоти до непосилни нива в много части на страната, наемането се превърна в единствената възможност за много хора.

Винаги можете сами да закупите жилищна сграда, да намерите наематели и да вземете месечните чекове за наем. Разбира се, тръстовете за инвестиции в недвижими имоти, фокусирани върху апартаменти, могат да направят това вместо вас.

Например тръстът Camden Property притежава, управлява, развива и придобива многофамилни жилищни комплекси. Има инвестиции в 171 имота, съдържащи 58433 жилищни единици в САЩ, и предлага годишна дивидентна доходност от 3,1%.

Тръстът Essex Property инвестира в апартаменти предимно на Западното крайбрежие. В момента REIT носи доходност от 4,1%, подкрепена от своя дял в собствеността в 253 жилищни комплекса - в Калифорния и Сиатъл - общо приблизително 62 хиляди единици.

Изводът

Бъфет предпочита земеделска земя и апартаменти пред биткойн поради една много проста причина – те произвеждат нещо.

„Апартаментите ще произведат наем, земеделската земя ще произведе храна“, коментира той.

Биткойн може да се похвали с вълнуващ дългосрочен потенциал за ценови ръст. Но инвеститорите, които не са склонни към такъв риск и които биха искали да избегнат колкото се може повече волатилност, придържането към продуктивни активи е разумна идея.

Още по темата

Защо Уорън Бъфет не купува недвижими имоти?

Как да печелите от енергийната криза като Уорън Бъфет