fallback

Каква е ролята на пандемията за ръста на имотите по света, част 2

Алън Крофърд, старши редактор на Bloomberg

16:00 | 23 септември 2021
Автор: Кирил Петков

Особеното в този феномен е това е пандемията и ултра ниските лихви. Самият факт, че не са построени много жилища. Освен това имаме смяна в навиците на семействата да харчат пари.

Това отведе цените на жилищата до нови рекордни нива по света. Това е другият проблем – случва се навсякъде, не само на отделни места.

Разбира се, това създава проблеми на държавите, които се опитват да ги решат.

Освен данните, съществува и поколенчески проблем. Бейбибумърите вероятно притежават вече дом и това принуждава милениълите и Поколението Z да изостават.

Кризата е двойна. На пазара на наеми, цена за апартамент под наем скочи до небето в много градове по света. Тук, в Берлин, градските власти бяха изправени пред много демонстрации. Имаше референдум за конфискуването на имоти от частните собственици – от най-големите.

Те се опитват да решат проблема и градската управа купи 50 хиляди апартаменти миналата седмица, за да успокои хората.

На изборите в Канада например премиерът Трюдо предложи двугодишна забрана за чуждестранни купувачи на имоти в страната.

Дори в Ирландия има предложение на опозицията да се принудят банките да намалят лихвите по ипотеките. Така че има цяла вълна от предложения, без нито едно от тях да изглежда устойчиво.

fallback
fallback