Имотите: Надпревара за пространсво

Правителството наистина подпомогна пазара на жилища с различни видове схеми за подкрепа. Например удължаването на схемата за освобождаване от Стамп дюти, данъка върху купуване на жилище. Тя беше удължена до юни. Това наистина помогна за огромния ръст на продажбите, който виждаме.

Всъщност облекчението е удължено почти до септември. Така донякъде все още ще има търсене просто заради това. Към това добавяме разбира се и недостига на жилища във Великобритания.

Строителите на жилища все още наистина трудно успяват да отговорят на търсенето. Но какво наистина е интересното? Какво излезе от най-новите данни от Nationwide и беше отразено в данните по-рано този месец?

Това е състезанието за пространсво. То не е само, за да се възползват от нарастващите цени, а защото собствениците на жилища са решили по време на пандемията, че имат нужда от малко по-различни домове, защото работят от вкъщи.

Революцията на работата от вкъщи скоро няма да спре с хибридната схема на работа. Хората мислят, че трябва да намерят дом, който може дългосрочно да служи и за офис.

Ипотеки

Все още имаме рекордно ниски лихви, което означава, че е просто много по-евтино, ако можете да съберете депозит за купуване на жилище, отколкото да живеете под наем. Затова виждаме такова голямо търсене.

Освен това има държавна схема за помощ при закупуване на жилище, за да се даде възможност на повече хора да стъпят на имотния пазар.  

Също така има 95-процентни ипотеки, а вие трябва да осигурите само 5 процента депозит. Всичко това означава, че много повече хора са в състояние да вземат кредит и да плащат много по-ниски лихви.

Разбира се, това се наблюдава много внимателно от Английската централна банка. Тя вече каза, че много внимателно държи под око нещата, за да се увери, че тези този огромен ръст на цените на имоти, най-високи от 2014 г насам, са  един вид устойчив растеж, невиждан след финансовата криза.

Има опасения обаче, че това може да допринесе за устойчива инфлация. Банката обаче има инструментите да повиши лихвените проценти.