Стана по-евтино да живееш в центъра на Лондон

Франсин, пазарът на луксозни имоти има два проблема. Първият е вторичният пазар, който всъщност е доста устойчив ценово. Челси и Уестминстър за пръв път отбелязаха ръст на цените от 6 години насам през 2020 г., което е доста необичайно.

Това не резонира в новия закон, защото той е предимно за чуждестранни купувачи и инвеститори, а те не могат да пътуват и да дойдат за видят наличния инвентар, затова на този пазар е доста тихо.

Ако се фокусираме върху луксозните, скъпи имоти в централен Лондон, те не бяха основните клиенти.

Клиентите бяха предимно чужденци, които показаха че продължават да имат интерес към Лондон.

Електронните огледи всъщност са много. Всеки от тях не води до покупка, тъй като когато даваш 5-10-20 млн за имот искаш да отидеш и да го видиш.

Но има ръст при търсенето. Това, което пандемията показа е, че нашият живот сега е фокусиран върху дома ни и той е на преден план по отношение на желанията ни, много повече от всяка друга луксозна стока.

Преди интервюто говорихме, че сякаш това е признак за края на урбанизацията, при положение че всички се местят извън градовете.    

Но ние сме убедени, че е точно обратното. Смятаме че ни е липсвал човешкият контакт много повече отколкото гората и тенденцията към урбанизация ще продължи. Преместването на хората извън градовете е краткотрайна тенденция.

Затова сме бичи настроени към имотите в централен Лондон за в бъдеще. Никой не би могъл да си представи в началото на 2020 г. , че ще има пандемия и цените ще се задържат стабилни. Това е много добър признак, че търсенето е високо след семегодишен мечи пазар.