2025г идва с двоен удар за купуващите първо жилище британци

Лихвените проценти все още са доста високи. Какво означава това за купуващите за първи път?

Двоен удар за купуващите за първи път. От една страна, изправени пред растящите наеми, рекордни наеми в Лондон, което прави много трудно спестяването на депозит. В същото време имаме завишени ипотечни проценти. Това е истинско предизвикателство за тях.

Другият удар или посипване на сол в раната, ако щете, е през април. Те са тези, които ще се сблъскат с най-голямото повишаване на гербовия налог. Има стимул за тях да действат сега, но ще бъде трудно.

Правителството е задало целево изграждане на 1,5 милиона жилища през следващите няколко години. Огромен брой. Могат ли да го постигат?

Много правителства в миналото са опитвали и са се проваляли. Трябва да погледнем назад как са станали нещата в миналото. Ако погледнете назад към 70-те години на 20в., трябва да строят повече от 300 000 жилища на година, а през 70-те години построяват 250 000 и дори това е по-малко.

Голямо предизвикателство, защото, първо, все още имаме ограничения за планиране и въпреки, че правителството говори за разхлабването им, пак е ще бъде голямо изпитание да се премине през това. Нямаме капацитет по отношение на работната ръка. Ще бъде голямо предизвикателство.

/Снимка: Лондон, Photographer Chris J. Ratcliffe/ Bloomberg/