Пауъл каза, рискът от търговските имоти е управляем

 

Съветът за надзор на финансовата стабилност посочи търговските имоти като най-силния риск за финансовата система, около 6 трлн кредити в балансите на банките. В интервю за предаването 60 минути преди няколко седмици определихте напрежението на пазара на търговските имоти като значително, но нещо, което позволява управление. Все още ли мислите, че този риск може да се управлява? Имате ли видимост, прозрачност и инструменти да се справите с него? Нервен съм, защото ми прилича на 2008-2009, когато доста бързо намаляваха свободните площи. Сега няма такова нещо. Какво мислите? Управляем ли е този риск и имате ли инструменти да се справите?

Така мисля. Управляем е и от известно време вече работим упорито по неговото управление. Много имоти са в центъра, където има твърде голямо предлагане на офиси заради дистанционната работа. Освен това търговските обекти в центъра вече не са така печеливши, което е същността на проблема.

Ние анализирахме банките със значителна концентрация и поддържаме контакт с тях, за да се уверим, че имат план да се справят.

Ще има загуби при някои банки. Не големите, а средноголемите и малките банки имат такава висока концентрация.

Очаквам да работим по този проблем няколко години. Трябва да има достатъчно капитал и ликвидност, както и план, за да бъдат поети загубите, които вероятно ще настъпят.