Хиляда паунда за стая под наем в Лондон

Това е шокиращо! 1000 паунда! Всички знаем, ако сме под наем в Лондон, че цените са скочили много. Но какво точно го причинява?

1000 паунда е огромно число. Това е за средна единична стая в апартамент или къща.

За стая?! Много чужденците ще кажат: „Какво, за стая?!" Защо е така?

В Обединеното кралство отдавна имаше липса на жилищен фонд, което означава, че дълго време беше малко трудно. Но напоследък с рязкото повишение на лихвените проценти и поскъпването на ипотеките се купува много, за да се отдава на наемодатели, всъщност продават и излизат от този пазар, което означава, че има малко липса на предлагане.

В същото време хора, които може би биха излезли от пазара на наемите и биха си купили къща, остават под наем за по-дълго време. Просто имаме повече хора на този пазар, а няма достатъчно имоти. В момента шест души се борят за всяка налична стая на платформите.

Какви са перспективите в момента за пазара на имотите в наем в Лондон? Продължава ли да расте пазарът? Това е огромен разход. Говорим за криза на разходите за живот.

Да, точно. И работата е там, че тези хиляда лири всъщност задържат работни места. Задържат растежа.

Хора, които биха могли да се преместят в Лондон, да започнат работа, да започнат да учат, са възпрепятствяни и не се се възползват от възможностите. Накъде вървят нещата?

В даден момент който лихвените проценти може би ще достигнат до пик. Всички очакваме в следващите няколко години ипотеките да паднат.

Но ако паднат ипотеките, пониженията за наемодателите или за инвеститорите не винаги достигат до наемателите, нито до най-младите хора. Така че може да е някакъв вид „вградена инфлация“, която да се задържи много по-дълго.

Да, това е проблемът, защото заплатите може да не се увеличат, колкото наемите. Означава ли, че хората ще плащат по-голяма част от заплатите си за наем?

Да точно. А в Лондон вече това е огромна сума. Хиляда паунда...Ако получавате средната заплата, 40% от нея ви отива за наем.

Означава, че намалявате всички други разходи за необходими неща. Означава, че трябва да се преместите по-далеч. Причинява толкова много проблеми.

Както казах, недостигът на работна ръка е широко разпространен в столицата. Това е и защото да се живее под наем става толкова трудно, както виждаме сега.

Правителството прави ли нещо по въпроса? Могат ли да направят нещо?

Правителството определено се фокусира повече върху жилищния аспект, върху покупките на жилища. В сряда Bank of England каза, че е доста тревожно. Как лихвените проценти влияят върху пазара на наеми, но трябва да вдигнат лихвите, за да понижат инфлацията. Това е най-важното нещо в момента.