Във Великобритания се заражда жилищна криза

Във Великобритания се заражда жилищна криза. Над 1,4 милиона собственици на жилища ще бъдат принудени да рефинансират ипотеките си през тази година. Според Националната статистическа служба, повечето от тях имат договори за ипотека с лихва под 2%. Очаква ги шок – те ще бъдат подновени с до три пъти по-високи лихви.

Пикът се очаква между май и юни, когато трябва да се подновят 371 хиляди договора. Повечето ипотеки с фиксирана лихва във Великобритания са със срок от две или пет години за разлика от обичайните в САЩ договори за 30 години. Това означава, че британските собственици на жилища ще усетят по-скоро последиците от покачващите се лихви отколкото американците.

Много хора ще трябва да орежат разходите си, за да покрият повишените лихви. По-високата цена на заемите нанесе щети върху търсенето на нови ипотеки. През януари, одобрените ипотеки в кралството са намалели до най-ниското си ниво от началото на 2009. Тук не се включват периода на първата ковид карантина във Великобритания, когато пазарът на имоти беше затворен.

Цените на жилищата също се понижават с най-бързите темпове от 2009 насам и продажбата на едно жилище отнема два пъти повече време отколкото преди една година.