Преобразяването на Парк Авеню

Уолстрийт е синоним на финансите, но сърцето на индустрията всъщност тупти на осем километра по на север на Парк Авеню. И докато Ню Йорк и други градове след пандемията се адаптираха към схемата за хибридна работа, строителите си правят сметки за основно преобразяване на 2 километра от Парк Авеню, така че да върнат финансистите в офисите. Началото ще е от номер 425 на Парк Авеню. Сградата, която заема карето между 55-а и 56-а улица, официално отвори врати на 26 октомври.

"Това е районът Плаза, наоколо са големи булеварди – това е в Америка и ние се почувствахме длъжни да направим нещо наистина значимо, което да подобри Парк Авеню и Ню Йорк", казва Дейвид Левинсън, директор на L&L Holding Company.

Проектът е на звездния архитект Норман Фостър и развива сградата около идеите за здравето и добруването. Помислете само – циркулация на свеж въздух, много открити пространства и стаи за медитация за върховно усещане за отпускане.

Ударението пада върху пространствата за социализация, но и удобства за частните наематели като предлаганите закуска и обяд и нов ресторант на нивото на улицата. Тук се помещават и институциите на Парк Авеню като тенис клуба.

В разгара на пандемията много финансисти напуснаха Ню Йорк и се преместиха на по-топли места с по-добри данъчни политики. Goldman Sachs е една от големите компании отдаващи офис сгради във Флорида и така създават нов финансов център. Но Ню Йорк и конкретно Парк Авеню доказаха, че устояват.

Citadel има над сто служители в сградата на номер 425 и очаква до година те да надхвърлят хиляда. Наемът на най-горните етажи е 3 хиляди долара на квадратен фут – най-високата сума в целия град. Цената на цялата сграда е около 1 милиард долара.

"Никога не сме оставали без офис пространства, но именно за това е още по-важно да ги превърнем в привлекателни места, където хората искат да бъдат за разлика от малките, грозни офиси, в които никой не иска да стъпва", казва архитектурният критик Пол Голдбърг,

Алтернативата, да бъдеш в такова пространство, ти дава много повече стимули да дойдеш в офиса.