Имотите натискат инфлацията нагоре

Председателят на Фед официално обяви миналата седмица, че овладяването на инфлацията е станало задача номер едно.

"Инфлацията остава много над дългосрочната ни цел от 2%. Дисбалансът между предлагането и търсенето поради пандемията и отварянето на икономиката продължиха да допринасят за повишените нива на инфлацията", каза Пауъл.

Но докато Фед се опитва да върне контрола върху инфлацията, недвижимите имоти натискат в другата посока. Всички ние, като се започне от кмета на Ню Йорк Ерик Адамс, искаме хората да се върнат в офиса.

"Искам компаниите в Ню Йорк отново да отворят и да работят. Не можеш да управляваш град като Ню Йорк с 30% работещи", каза кметът Адамс.

Независимо, че цените за наемателите са повишават.

Според старши икономиста на Apartment List Крис Салвиати,данните показват увеличаване на наемите с почти 18% през 2021г.

Но това, което не работи добре за рентиери и наематели, може да е много добре за инвеститорите. Инвеститори като Джон Грей от Blackstone.

"Тъй като фундаментите на пазара на недвижими имоти са много силни, особено на сектора, върху който ние сме фокусирани, на него виждаме много стабилни продажби", каза Грей.

И ако разбира се инфлацията е това, което ви тревожи, Марк Кийсъл от Pimco напомня, че недвижимите имоти са изпИтания и истински хедж.

"По много причини харесваме комплексите от апартаменти. Не само поради факта, че са реални активи. Фактът, че са скрит хедж срещу инфлацията за по-високи наеми и по-високи заплати, е друга причина", каза Кийсъл.