Новата визия за достъпни жилища във Виена, част 2

Що се отнася до цените, Зеещад не е изключение.

Виена расте скоростно и ежегодно строи по най-малко 7 хиляди достъпни жилища, за да задоволи търсенето.

Такива са близо половината апартаменти в града.

62% от населението на Виена вече живее в такова жилище.

Блоковете с общински жилища, апартаменти, притежавани изцяло от общината на Виена, са само част от портфолиото на достъпни жилища.

Градът ги изгражда постепенно от 20-те години на миналия век.

Редица други страни също пробваха да последват този модел, но малко от тях успяха.

Терминът "общински жилища" ви навежда на мисъл за дистопични, чудовищни кули.

Много от тях бяха изградени след Втората световна война като утопични проекти.

Проектантите им са си представяли някакво модернистично егалитарно общество, което можеше и да успее, ако бяха финансирани и добре поддържани.

Но не това се случи.

В САЩ има общински жилища без отопление или такива, които не са безопасни за жителите им. Като вземем предвид расовия състав на обитателите на общинските жилища въпросът как се е стигнало дотук става алармиращ.

Проблемите са свързани с качеството на живота, както и с дискриминация срещу обитателите им. Това означава, че за жалост хората смятат общинските жилища за заплаха.

Стигмата срещу общественото жилищно настаняване се прокарва в политиките на САЩ.

Правилото, наречено Поправката на Фейклот е отговорен за ограничаването на броя на общинските жилища до нивата от 1 октомври 1999 г.

Общините трябва да продадат или разрушат съществуващи сгради, за да изградят нови.

Проблемът се подчертава от стриктните закони за зониране.

 

Когато определени квартали или цели части от градовете се отделят за еднофамилни жилища, тези квартали на практика се сегрегират.

Чрез контролиране на вида на строителството чрез правилата за зониране се ограничават достъпните жилища навсякъде.

Поради тази причина нито един щатски окръг не разполага с достатъчно достъпни жилища за сегашното си население.