IFC инвестира 150 млн. евро в компания за бизнес имоти в България и Румъния

Международната финансова корпорация (IFC), част от Групата на Световната банка, инвестира 150 млн. евро в компанията за бизнес имоти Lion’s Head Investments. Това е съвместно дружество на най-големия български холдинг в сферата на недвижимите имоти AG Capital и Old Mutual Property, подразделението за инвестиции в имоти на финансовата група Old Mutual от Република Южна Африка.

Финансирането включва конвертируем инструмент и синдикиран заем. Конвертируемите инструменти са вид дългово финансиране, които дават възможност на по-късен етап заемните средства да бъдат конвертирани в акции (или дялове) от капитала на заемополучателя.

Lion’s Head работи върху създаването на нова платформа за логистични активи в България и Румъния, която ще бъде допълнително подкрепена от инвестицията на IFC. Споразумението включва ангажимент бъдещите активи на компанията да бъдат сертифицирани с EDGE - сертификата за зелени и устойчиви сгради на IFC.

Lion's Head притежава и управлява пет офис сгради в България и Румъния: „Полиграфия офис център“ и „Мегапарк“ в София, както Oregon Park A, B & C в Букурещ. Към края на 2023 г. заетостта на площите в офис сградите надвишава 95%. Сред наемателите са глобалните компании Oracle, Deloitte, EY, Thermo Fisher, Bosch, Groupama. Всички сгради са сертифицирани по BREEAM и LEED.

„Развитието на логистичната инфраструктура и свързаността в рамките на регионалните и глобалните вериги за производство и доставки са важни цели за България и Румъния в настоящия контекст", заяви Ари Найм, мениджър на IFC за Централна и Южна Европа. По думите му е от ключово значение за всяка нова инфраструктура в региона тя да бъде изградена в съответствие с най-високите стандарти за енергийна ефективност.

„В Lion’s Head вече над пет години работим изключително успешно с Old Mutual. Присъединяването на IFC като нов партньор е сериозно признание - както за нашия бизнес модел, така и за качествата на екипа ни в отделните държави. Инвестицията ще ни позволи да изпълним стратегия си като подкрепи разширяването на дейността ни в региона", коментира Христо Илиев, главен изпълнителен директор на AG Capital.

AG Capital обединява група от компании в сектора на недвижимите имоти, като началото е поставено от Христо Илиев преди 30 години. Към момента холдингът развива дейност и управлява проекти в България, Румъния и Полша. В портфолиото й са строително-предприемаческите компании Park Lane (бизнес имоти), BLD и Ultima (жилищни имоти).

Международната финансова корпорация e част от Групата на Световната банка и оперира в над 100 държави. През 2023 г. IFC инвестира рекордните 43,7 млрд. долара за подпомагане дейността на частни компании и финансови институции в бързо развиващи страни.

Old Mutual е публична компания, чиито акции се търгуват на фондовата борса в Йоханесбург вече 179 години. Тя е една от най-старите корпорации в Южна Африка с присъствие в 14 държави, пазарна капитализация от над 2,7 млрд. евро към 28 февруари 2024 г. и активи под управление на обща стойност 62,5 млрд. евро към 30 юни 2023 г.

Още по темата

Народопсихологията на българина създаде еуфория на пазара на недвижими имоти

Как еврозоната ще промени имотния пазар у нас? Отговарят експертите