Главният изпълнителен директор на Taylor Wimpey Пете Редферн даде ексклузивно интервю за Bloomberg вчера, след като бяха съобщени данните за пазара на имотите за първото полугодие на 2018г.
Според изпълнителният директор на компанията към края на 2018г. не се задават някакви конкретни предизвикателства, така че от ръководството смятат, че ще успеят да изпълнят годишния си план. Приходите на компанията ще са с по-ниски стойностите, но все пак ще има напредък, каза той.
Пийт Редфърн определи 2017г. като „рекордна година във всяко едно отношение“. По думите му резултатите от първото полугодие на 2018г. са сравнително непроменени като продажбите успяха да достигнат тези от миналата година, въпреки проблемите с лошото време. Разликата в ръста на продажбите между първите шест месеца на тази и миналата година е около 3%, а условията за строителство на нови жилища продължават да са много добри.
"Настоящият период не е лишен от риск, но всички статистики показват, че днес представянето е много, много добро".
Според Редфърн доверието на потребителите също е от голямо значение особено, когато става дума за дългосрочна прогноза. В този смисъл спокойната и предвидима политическа и икономическа среда в страната е от съществено значение за възходящото развитие на сектора, смята той.
От Taylor Wimpey не са притеснени от възможното покачване на лихвените проценти, тъй като увеличението на лихвите до сега е само една четвърт от процента. Отражението върху месечната цена на ипотеките от това покачване не е голямо, каза той. Така, че според него въздействието от по-затегнатата паричната политика на Английската централна банка е слабо и достъпът до ипотеките остава добър.
По отношение на отслабването на пазара, Редфърн коментира, че то вече е компенсирано, защото засяга един определен пазарен сегмент. По думите му отслабването е дошло заради купувачите от централната част на Лондон, които принадлежат към един по-специфичен и по-висок пазарен сегмент. Той не смята, че техния пример ще се разпространи, тъй като пазарът е разединен и купувачите в периферията се различават от тези в идеалната част на града.
Повече от коментара му ще научите във видеото.