Имотният пазар - по-голям риск за Китай от търговската война

Нажеженият до червено имотен пазар в Китай остава предизвикателство за властите в страната, които опитват да задържат стабилния икономически растеж на фона на търговското напрежение със САЩ, съобщава Investor.bg, позовавайки се на CNBC.

Имотите са най-големият риск за страната в идните 12 месеца, като той е много по-голям от търговската война, казва Лари Ху, ръководител на отдел „Икономиката на Китай“ в компанията Macquarie. Той допълва, че наблюдава най-вече дали имотният пазар в по-малките градове ще преживее спад на цените или на новозапочнатите жилища след силните ръстове в последно време.

Инвестициите в имоти съставляват около две трети от активите на китайските домакинства, сочат данни на компанията за управление на богатството Noah Holdings. Имотният пазар играе значителна роля и за приходите на местните власти, банковите кредити и корпоративните инвестиции. Рязко забавяне на растежа на имотния пазар и спад на цените ще имат негативно въздействие върху цялостния икономически растеж.

До този момент пазарът е нажежен. Средната продажна цена на новопостроено жилище в 60 малки градове, изследвани от Tospur Real Estate Consulting, се е повишила с 28,1% от януари 2016 г. до май 2018 г. Това показва доклад, публикуван миналата седмица. Негов съавтор е Шън Сунчън, съветник на Китайската народна банка и гост преподавател в China Europe International Business School, съфинансиран от китайското правителство и ЕС.

Цените на имотите в страната растат повече от три години, което е най-дългата поредица от 2008 г. насам, показва докладът, който се позовава на данни на Националната статистическа служба.

Очакванията и прогнозите за китайските имоти вижте на Investor.bg