Строителството и модернизацията на хотели през 2017 с рекордни ръстове

Бум в строителството и модернизацията на хотели през 2017 г. отчитат от Националния регистър за ново строителство и реконструкции, предава Investor.bg. Миналата година то е постигнало ръст от 274,71% в цялата страна, а общият стартирал обем достига 424 609 кв. м.

Само в София обемът от стартирали проекти възлиза 169 082 кв. м, което превръща 2017 г. в най-силната за последните 14 години.

Общо за изминалата година са стартирали проеки за 5 207 911 кв. м разгъната застроена площ, което е увеличение с 1 081 570 кв. м. на годишна база. Започнатато строителство в България през 2017 г. е постигнало растеж от 26,21%, което е пети пореден годишен ръст, сочат данните.

Жилищното строителство остава най-предпочитано от инвеститорите, като бележи увеличение от 21,21%. Градските жилищни сгради, преминали в етап строеж през 2017 г., са с обща разгъната застроена площ от 2 790 264 кв. м, или с 486 575 кв. м повече от 2016 г.

При строителството и модернизацията на хотели се отчита истински бум, като през 2017 г. то е нараснало с 274,71% за цялата страна. Общият стартирал обем достига 424 609 кв. м, като само за София-град той възлиза 169 082 кв. м, което превръща 2017 г. в най-силната за последните 14 години.

Миналата година е започнало и възстановяване на строителството на ваканционни комплекси и селища от типа втори дом, става ясно от доклада. След две поредни години на спад през 2017 г. е отбелязано увеличение от 63,47%. Все пак обемите са сравнително малки, като общата площ на стартиралите обекти е 130 955 кв. м, което е с близо 19 пъти по-малко от най-силната 2007 година.

За 2017 година София-град продължава да е регионът с най-голям обем от започнатло строителство в страната. Отчита се ръст от 20,63% спрямо 2016 г., или дял от 38,70% от общото строителство в България. Стартирани са 2 015 483 кв. м разгъната застроена площ, или с 344 712 кв. м повече, показва докладът.

Пловдивска област запазва втора позиция за най-мащабно стартирало строителство в страната с ръст от 42,20%. Регионът увеличава дела си на 13,86% от общия за България. Стартирали са 721 757 кв. м. РЗП, или с 214 184 повече кв. м.

През първите шест месеца на 2018 г. започнатият обем от площи в България е нараснал с 9,18% спрямо същия период на 2017 година, сочат още данните на Регистъра. Общият обем на разгънатата застроена площ възлиза на 2 754 899 кв. м. Увеличението се дължи главно на три от сегментите – жилищни, офисни и ваканционни сгради.

При жилищното строителство се отчита годишен ръст за периода от 20,51% за цялата страна, а общият обем започнати нови жилищни площи е 1 672 990 кв. м. Най-значим принос в този сегмент имат София, Пловдив, Варна и Бургас. Обемът на този сегмент достига 86,48% от постигнатия обем през първата половина на 2007 г., показва докладът.

Експерти в строителния бранш очакват през 2018 г. строителството отново да постигне двуцифрен ръст, а през 2019-2020 г. да започне уравновесяване и той да се забави.

Основните фактори за отчетените високи ръстове през последните години са увеличените доходи на населението, липсата на алтернативи за инвестиции за спестяванията, както и започналият естествен процес по смяна на панелните жилища с нови по-качествени жилищни площи.

Според представителите на бранша, добрият бизнес климат в София е основната причина за появата на все повече проекти за небостъргачи. Те обаче са планирани за по-платежоспособни клиенти, които могат да си позволят по-високи разходи за поддръжка.