Затънала в дълг имотна компания в Китай получава подкрепата на облигационерите

Китайският строителен предприемач Country Garden Holdings Co. съобщи, че е получил подкрепата на някои облигационери за своя план за дълг, което е първата стъпка по дългия път към едно от най-големите преструктурирания в страната.

Групата, която държи 29,9% от съществуващите облигации, е дала съгласие за споразумение за подкрепа на преструктурирането, съобщи базираната във Фошан компания в петък в борсова документация.

Това е доста по-малко от 75% от кредиторите на базата на стойността, която би била необходима в Хонконг, за да се премине към преструктуриране чрез „схеми за споразумение“, които компанията заяви, че планира да приложи. Други китайски преструктурирания са останали без решение, след като някои от тях също са получили първоначална подкрепа от ad hoc групи.

Country Garden заяви, че е близо до финализиране на преговорите с някои членове на координационния комитет. Групата се състои от седем ключови банки, които са дългосрочни бизнес партньори на предприемача, който понастоящем има около 14,1 млрд. долара неизплатен дълг в чужбина, според подадената информация.

Още по темата

Защо Китай не може да се справи с бъркотията на пазара на имоти

България демонстрира иновационен потенциал в сектора на недвижимите имоти

Според отделно изявление на компанията Country Garden се стреми да завърши преструктурирането през декември.

Акциите на Country Garden поскъпнаха с 8,1% в Хонконг в петък сутринта, преди да намалят ръста си до 4,7% към 14:11 ч. Акциите се оценяват на около 45 хонконгски цента. Доларовите облигации на Country Garden все още се търгуват за около 10 цента, което показва, че строителят продължава да изпитва сериозни затруднения.

Отделно от това председателят Ян Хуиян, контролиращ акционер на строителя, се съгласи да конвертира заема си за 1,15 млрд. долара към компанията. Ян ще закупи 60% дял в проект в Малайзия за 50 млн. долара, а останалите 1,1 млрд. долара ще използва за записване на варанти, свързани с обикновени акции на фирмата.

Country Garden се превърна в една от най-големите жертви на кризата с недвижимите имоти в Китай, с общи задължения от 985 млрд. юана (135 млрд. долара), според резултатите й за 2024 г. Тя проведе дълги преговори с чуждестранни облигационери, след като преди повече от година не покри задълженията си в долари.

По-рано тази година строителният предприемач отново привлече Houlihan Lokey Inc. и China International Capital Corp. като финансови консултанти за преструктурирането на чуждестранния си дълг, съобщи Bloomberg. Компанията пропусна наложената от самата нея цел да постигне споразумение с кредиторите до края на февруари.

Залогът за постигане на споразумение за преструктуриране е голям. Компаниите, които не могат да предложат жизнеспособен план за преструктуриране на дълга, са изправени пред риска от ликвидация. Следващото изслушване за ликвидацията на Country Garden е насрочено за 26 май, но през януари съдия заяви, че срокът може да бъде ускорен, ако кредиторите не са доволни от хода на преговорите.

Фирмата отчете по-малка загуба през миналата година, след като направи големи отписвания на имоти в процес на разработване и завършени жилища, държани за продажба през 2023 г. Но продължителният спад на продажбите и продължаващите дългови проблеми контрастират с разцвета на компанията като един от най-големите строителни предприемачи в страната.

Още по темата

Най-голямото предизвикателство пред Китай сега е как да харчи повече

Минималното поевтиняване на новите жилища в Китай сочи за стабилизиране на пазара

Защо балонът в Китай все още не се е спукал?

Проблемите с имотите в Китай се възраждат, а кризата навлиза в петата година