Китайци и руснаци оглавиха списъка на чуждестранните купувачи на жилищни сгради в Тайланд през миналата година, като отмяната на визите и геополитическите конфликти доведоха до повишаване на търсенето на имоти над нивата отпреди началото на войната.
По данни на Информационния център за недвижими имоти (REIC) през 2023 г. са продадени общо 14 449 апартамента на стойност 73,2 млрд. бата (2 млрд. долара). Това е 25% скок спрямо 2022 г., заяви центърът, управляван от държавната Правителствена жилищна банка.
Китайските купувачи са закупили 6 614 имота, или почти 46% от всички продадени, за 34,1 млрд. бата, съобщи центърът, позовавайки се на данни от регистрацията на имоти. Руснаците се нареждат на второ място с 1 260 апартамента, следвани от купувачите от САЩ и Мианмар съответно на трето и четвърто място.
Около 41% от апартаментите са продадени в провинция Чонбури, където се намират редица плажове и индустриални зони. На Банкок, столицата на Тайланд и входна врата за милиони туристи, се падат 38% от продажбите на апартаменти на чужденци, съобщи центърът. Жилищата на цена не по-висока от 3 млрд. бата представляват почти 50% от общия брой продажби.
Временното премахване на визите за туристи от Китай и някои други страни през миналата година и постоянното двустранно премахване на визите с Пекин от 1 март спомогнаха за ускоряване на продажбите, заявиха от REIC. Геополитическите конфликти също бяха посочени като фактор в изявлението, като потенциално се имаше предвид продължаващата война на Русия в Украйна и политическите размирици в Мианмар.
"Това показва, че покупките на жилищни имоти от чужденци се подобряват и се нормализират", казва Вичай Вираткафан, изпълняващ длъжността директор на информационния център.
Продажбите на жилищни сгради през миналата година са били с 13% по-високи от продадените 12 798 единици на обща стойност 50,61 млрд. бата през 2019 г., според данни на REIC.
Министър-председателят на Тайланд Срета Тависин разчита, че туризмът ще стимулира икономическия растеж на страната, тъй като секторът осигурява около 12% от брутния вътрешен продукт и почти една пета от работните места. Миналата година Тайланд премахна визите за пътници от Китай, Русия, Казахстан, Индия и Тайван, а Сретха нареди на авиокомпаниите да добавят повече маршрути и да оптимизират работата на летищата, за да намалят времето за чакане на посетителите.
Органът по туризъм на Тайланд очаква по-нататъшно възстановяване до 35-40 млн. посетители през тази година, включително 8,2 млн. от Китай. Това би доближило Тайланд до рекордния брой пристигащи чуждестранни туристи от почти 40 млн. души през 2019 г., годината преди пандемията.