Катарски шейх обмисля продажбата на две луксозни къщи в едни от най-елитните квартали на Лондон, чиято обща цена е 370 млн. паунда (470 млн. долара). Според запознати шейх Хамад бин Джасим бин Джабер Ал Тани планира да продаде тристаен пентхаус в проекта One Hyde Park в престижния лондонски квартал Найтсбридж за около 220 млн. паунда, както и имот, който притежава наблизо на площад Белгрейв, за около 150 млн. паунда.
Шейх Хамад може да се откаже от продажбата, ако офертите са по-ниски от исканата цена, казват източниците. Екип на Bloomberg не успя да се свърже с кралското семейство за коментар чрез неговата частна инвестиционна компания Al Mirqab Capital и няколко членове на кралското семейство.
Бившият ръководител на Катарския инвестиционен фонд и бивш министър-председател на емирството е един от най-известните инвеститори в Близкия изток и един от ключовите акционери в германския кредитор Deutsche Bank AG. По време на неговия мандат в QIA държавният инвестиционен фонд натрупа дялове в някои от най-престижните европейски компании, включително дялове в търговеца на суровини Glencore Plc, британския кредитор Barclays Plc и луксозния универсален магазин Harrods.
Приятел на крал Чарлз, шейх Хамад някога беше наречен от британските медии "човекът, който купи Лондон", след като беше в основата на огромното разширяване на катарските интереси в столицата на Обединеното кралство от началото на хилядолетието.
Решението за евентуална продажба беше взето след като милиардерът закупи и обнови шестетажната сграда Forbes House, която се намира на няколко минути пеша от Бъкингамския дворец.
Поради дискретния характер на пазара на ултраскъпи жилища в Лондон агентите обикновено се допитват до потенциалните купувачи чрез личната си мрежа, често по WhatsApp. Това позволява на продавачите да експериментират с цените, без да оставят дигитален отпечатък, което ги предпазва да не изпаднат в неизгодно положение, ако решат да препродават на по-късен етап.
Пазарът на луксозни жилища в Лондон е подложен на натиск през тази година, тъй като високите разходи за финансиране принуждават най-богатите продавачи на жилища в града да се съгласяват на отстъпки или да рискуват сделките да се провалят. Броят на развалените сделки на стойност над 5 млн. паунда е нараснал с 15% между януари и юли в сравнение със същия период на предходната година, сочи доклад на изследователската компания LonRes.
Все пак, поради по-малката зависимост от дългове на лондонския пазар на луксозни жилища, продажбите на най-скъпите жилища се представят по-добре от по-евтините имоти. Според отделен доклад на брокерската компания Knight Frank около 17% от лицата с изключително високо материално състояние са закупили поне едно жилище през миналата година, а най-богатите собственици на жилища все още си осигуряват сделки.
Миналия месец индийският милиардер Рави Руя купи имение в Лондон на стойност 113 млн. паунда с изглед към Риджънтс Парк в една от най-големите жилищни сделки в Лондон през последните години. На запад от града бизнес магнатът Майк Ятания иска да продаде имение с 12 спални, което преди това е било наето от американския банкер Джей Пи Морган, което би било една от най-големите продажби на селски къщи в страната.
Savills Plc, агенция за луксозни имоти от висок клас, работи с шейха по евентуалната продажба на двата имота, твърдят хората. Пентхаусът с изглед към Хайд парк е построен от милиардера в съвместно предприятие с CPC Group, компания, собственост на Кристиан Кенди. Той граничи с хотел Mandarin Oriental и се намира на пет минути пеша от Harrods. Savills отказва коментар.
Беки Фатеми, брокерът на свръх премиум имоти, основал Rokstone, също работи с кралската особа по продажбата на имот на площад Белгрейв, който е проектиран от архитекта Джордж Базеви през XIX век. Фатеми не отговори на молбите за коментар.