Ангъс Уитли, Bloomberg: Maщабът на свободните жилища в Мелбърн е в размер на около 1.7 милиона имота. Това са около 5% от всички домове в страната и това е резултат от невероятния ръст, на който градът стана свидетел през последните три години. Стойността на жилища се покачи с около една трета и за много инвеститори това означава, че може да им позволи да предвидят приходи от наеми, защото печалбите от цените увеличават богатството им. Следователно за тях няма голям стимул да плащат таксите за намиране на наематели, защото самите печалби от цените ги правят богати.
Ришаад Саламат: Откъде знаят, че жилищата са празни? Мисля, че гледат използването на вода?
Ангъс Уитли, Bloomberg: Точно така. Измислиха нов начин да разбират дали жилището е празно – събират данни от използване на вода за повечето имоти от доставчиците на вода. Установили са, че жилищата използват по-малко от 50 литра вода на ден, което, както ти каза, ако е по-малко от пускане на водата в тоалетната и душ, вероятно е празен. 50 литра е доста консервативно количество. Причината би могла да бъде теч или нещо подобно. Открили са, че има десетки хиляди домове, които не използват никаква вода и това е единственото изследване за нивата на свободни имоти в Австралия, което използва този тип данни.