Българската компания Greeny Moon Villas строи къщи на тайландския остров Ко Панган (Ko Pha-ngan). Купувачите на тези имоти ще са в ролята на инвеститори, тъй като къщите ще могат да се ползват, когато собствениците решат, а през другото време ще бъдат отдавани на туристи под наем. Проектът показва предприемчивостта на българите, които са готови да инвестират в проекти дори и на екзотични дестинации, това коментира Костадин Богданов, Greeny Moon Villas, в предаването "Светът е бизнес" с водещ Ивайло Лаков. 

Green Moon Village цели да създаде продукт с добавена стойност. Компанията залага на два проекта, единият, който включва парцел с 4 къщи, докато другият – 12. Инвестицията, вложена в закупуване на земя е в размер на около 150 000 евро. Първият проект стартира в края на 2023 г., като 3 от къщите са продадени.

Сега се очаква да бъде прекаран ток до имотите. Събеседникът се надява това да се случи до края на април тази година. Единична къща с обзавеждане на острова се продава за 150 000 евро, а всеки от имотите е с размер 89 кв. м. Гостът допълни, че тези къщи се разглеждат като инвестиционен продукт.

„Нашата калкулация за възвръщаемост е за около 7 години – къщата да се самоизплати, което в България не може да го наблюдаваме при стандартна сделка. При имотите се печели в два аспекта – първият е през капиталовата печалба или капиталовото нарастване на цената... Следващият е, когато вече имотът е готов, започваме да го даваме под наем.“

На Ко Панган няма летище, но има проект за такова, а изграждането му би направило острова още по-атрактивен. Greeny Moon Villas наблюдава и други дестинации, търсейки трендове. Събеседникът обясни, че Тайланд стана изключително популярна дестинация за българите след влизането в Шенген, тъй като пространството улесни пътуването до различни краища на света. Пространството помага и на българските предприемачи, които са се насочили именно към екзотичните дестинации.

Компанията има възможност да покаже гъвкавост и да продаде бизнеса си, ако има такова предложение, и ако всички собственици са съгласни.

Целия коментар гледайте във видеото.

Всички гости на предаването „Светът е бизнес“ може да гледате тук.

Още по темата

От какъв закон се нуждаят брокерите на недвижими имоти у нас?

Австралия ще забрани на чужденци да купуват старо строителство

През 2025 г. е реалистично да се очаква 20% ръст на броя на сделките с имоти

Финансовата достъпност до жилища в България е доста по-добра от Западна Европа