България се озова на второ място по ръст на цените на недвижимите имоти в света. Икономическата криза през 2022 г. е голям фактор, който повлия на спада на броя сделки в сектора. Все по-голямата вероятност за не влизане в еврозоната също е показател за това, че пазара няма да е особено стабилен. Това коментира Добромир Ганев, real estate консултант и анализатор, в предаването “Светът е бизнес”, с водещ Ивайло Лаков.

“При евентуално влизане в еврозоната ефектът ще е по-скоро психологически, но в дългосрочен план ще е полезен за нас.”

Много добър показател за движението на пазара са разрешителните, които се вадят. Техният брой расте. Експерти твърдят, че при по-голямо предлагане има огромен шанс цените на имотите да спрат да растат или растежът да стане много бавен. 

“Голяма част от новите проекти, които са на пазара се купуват бързо, защото няма много голямо предлагане.”

В България има добри банкови условия. Ипотечните кредити са с ниски лихви и добри условия. Друг фактор на бързо изкупуващите се имоти е новата тенденция в демографията. Млади хора, които се завръщат в страната, за да се развиват тук. Друга значима група е определено “ранно пенсионната”. Хора, които точно са завършили работническия си път, се завръщат в България, за да прекарат старините си тук.

“България не е на лошо място по отношение на доходността.”

Според статистики 4-те най-големи български града са на добро място в европейския списък по възвращаемост на инвестицията, когато става дума за имоти.

Имотите на морския пазар у нас ще растат все повече. Несебър изпреварва градове като Бургас по количество сделки за недвижими имоти.

Варненския пазар привлича много хора от североизточната част на България. Ръстът в първото тримесечие за града е най-високият досега, особено сравнен с първото тримесечие за миналата година.

Статистиката сочи, че над 90% от българите притежават собствено жилище, което ни изстрелва нагоре в европейската статистика. 

Българите се интересуват в инвестиции не само на българския пазар, но и на международния като предпочитаните дестинации са Гърция и Дубай.

Как ще продължава да се развива българският имотен пазар? Какво е бъдещето му?

*Разговорът не е предпоставка за инвестиционно решение.

Целият разговор вижте във видеото.

Всички гости на предаването вижте тук.