Има цени на материали, които в рамките на две години са се повишили с между 80 и 100%. Цената на цимента се повишава със 75%, а той е структуроопределящ за строителния бизнес. 75% е прекалено, не би трябвало да е така. Камарата на строителите ще сезира съответните правни институции. Това заяви инж. Илиян Терзиев, председател на Управителния съвет на Камарата на строителите, в предаването „Светът е бизнес“ с водещ Ивайло Лаков.
"Обемът на строителството намалява с около 50% заради инфлацията. Най-големият процент на намаление е в обществените поръчки и при тези, където вече има сключени договори. Има фирми, които са достатъчно коректни и които продължиха да работят. Отказът да има индексация от страна на държавата наказва коректните хора", коментира Терзиев.
"Ако държавата поеме ангажимент и каже, че ще има единен механизъм, който е за всички, има достатъчно мощни и големи фирми у нас, които ще си изтеглят кредитите и ще си завършат нещата. Най-лошото строителство е незавършеното".
„У нас методика за индексация на обществените договори няма как да се приложи, ако няма правилник и няма средства. Затова не се изпълняват поръчки, които не са договорени по-рано“, посочи гостът.
„Липсват и ресурси. По някои поръчки има само до 15%... Трябват индексация, правилник и още помощ от правителството“.
Гостът коментира и надеждността на сградите у нас.
„Най-надеждната част на строителния процес е конструкцията. За да се налее грам бетон в който и да е строителен елемент, трябва да се подпишат трима души… Конструктивната част е най-следената от всички, защото с нея шега не бива“, обясни Терзиев.
„Нашият правилник, в сила от 80-те години на миналия век, е по-строг от почти всички европейски. За да се даде ясна картина защо се получи така в Турция, трябва да се направи ревизия… До 80-те години нормативите бяха завишени спрямо други 1,5 пъти. Това е една от най-следените специалности“.
Терзиев препоръча на всички, които си купуват апартамент, преди да сключат договор да наемат юрист за юридическата част и да влязат в регистъра към Камарата на строителите –всички фирми са регистрирани там. „Там може да се види кой е управител на фирмата, какви обеми има, какви инженерни кадри, колко пари е направила“, посочи гостът.
Той изрази очаквания за успокояване на пазара на жилищни имоти у нас. И добави, че в момента себестойността на строителството – без претенции за най-качествени материали, е около 650-700 евро на квадрат, а подобни имоти могат да се намерят в по-непредпочитани квартали на цени от 1300-1400 евро на квадрат.
Целия разговор гледайте във видео материала.
Видеа с всички гости на предаването „Светът е бизнес“ гледайте тук.