Цените на жилищата в Дания са надскочили пика си от 2006 с 5%. Основната движещи сила, водеща до този ефект, са действията на ЕЦБ и очакванията на пазарните играчи и домакинствата, че лихвените проценти по ипотечното кредитиране ще останат на ниски нива. Това каза пазарният анализатор и водещ на Boom&Bust Владимир Сиркаров в ефира на Investbook с Димитър Вучев по Bloomberg TV Bulgaria.
Лихвите по краткосрочните ипотечните кредити в страната са отрицателни. Датчаните, които си купуват ипотеки с по-дълъг матуритет, се финансират по-евтино от американското правителство чрез своите ДЦК, отбеляза Сиркаров.
Наблюдават се сериозни стимули домакинствата в Дания да продължават да вземат кредити и да очакват рефинансиране на по-добри условия, което неминуемо води до бум на кредитирането и покачване на цените на имотите, коментира още той.
Вижте повече във видеото: