На годишна база пазарът на луксозни имоти отчита ръст от 12% на клиентите си през 2020 г. Това заяви Весела Илиева, управляващ партньор в Unique Estates, в предаването „В развитие“ с водещ Вероника Денизова.
„Въпреки, че имахме два затворени месеца - март и април, когато бе първият епизод на пандемията, последното тримесечие на годината бе много силно, защото инвестицията в имот се оказа отново най-стабилната инвестиция“, заяви Илиева.
В България също така се отчита ръст на цените на имотите в сегмента от 3%, а не очакваният по-рано голям спад, каза гостът.
„Новото строителство, което бе запланувано за 2020 г. не се реализира, някои проекти бяха задържани, а строежът на други дори и не започна. Сега търсенето отново изпреварва предлагането и очакванията са за бавно покачване на цените“.
„Пазарът е стабилен, цените няма да спаднат“, прогнозира Илиева.
Според госта една от тенденциите за миналата година е, че купувачите са търсили къщи в районите около големите градове, като в случая на София това са Панчарево, Банкя и село Лозен.
„Друга важна тенденция е възприемането на краткосрочно отдаване под наем за 4,6 или 8 месеца“.
Илиева поясни, че за луксозният сегмент при жилищата на първо място по важност е локацията, следвана от гледката, площ, дали жилището се намира в затворен комплекс и каква е обграждащата среда.
„Покупката на луксозен имот не е рационално решение. То е емоционално решение“.
Целия разговор вижте във видеото.
Видеа с всички гости на „В развитие“ може да видите тук.