Пазарът на споделени офиси става силно конкурентен в София и това кара операторите постоянно да търсят креативни начини да се деференциират като предлагат уникални услуги. Проучване на Colliers показа, че 30% от служителите са между 3 и 4 дни в седмицата в тези пространства, а 50% са повече от 5 дни в седмицата – това показва, че тези споделените офис площи са предпочитано място за продуктивност за работа както и предпочетена среда за създаване на социални контакти. Това коментира Верка Петкова, директор бизнес развитие в Colliers, във „В развитие“ с водещ Веселина Спасова.
Глобалната среда се промяна бързо и играчите на пазара включват и служителите като една важна част от продукта, който компаниите реализират. Споделените офис площи са един вариант за това служителите да се чувстват добре като присъстват физически на работното си място, а същевременно компаниите да се възползват от възможността да не предоставят 100% работни места на всичките си служители.
„Свободните професии са традиционния ползвател на тези площи, но последните две години, изключително много се търси и се наема такова пространство от големи корпорации, класически бизнеси, които до момента са били предпазливи в начален стадии докато стартират операция в дадена страна.“
Съществува търсене както и желание от страна на служителите да да бъдат сред хора със сходно мислене и виждане за развитие, но това не винаги е осъществимо в екипа на една компания. От друга страна, младите хора очакват придобивки в офиса, които са по-неконвенционални за класическите офис площи.
Съпоставката между хоум офис-а и споделените офиси е причината през последните две години да има постоянен ръст в търсенето както и на предлагането на подобни офис модели. Според проучването повече хора избират да работят от определени локации, които се предлагат като споделени офиси. Причините за ръста в търсенето са съкратеният път и улеснен достъп до работното място както и предоставянето на условия и социална среда, която удовлетворява служителите.
„Основният обем клас А офисни площи се намира извън централните градски части и около 66% от всички площи, които се предлагат се намират именно в тези райони.“
Цената на един споделен офис се определя не само от локацията, но и от качеството на сградата и системите. Премиум цената идва от услугите, които са включени като част от този продукт. „Истината е че операторите влагат много стараниe да организират всякакви възможни услуги, от които един ползвател може да има нужда и в определен обем тяхното ползване се включва в цената.“, обясни Петкова.
Целият разговор можете да видите във видеото.
Всички гости на предаването „В развитие“ можете да видите тук.