2016 се оформи като годината за стартиране на големи инвестиционни проекти, което е един добър сигнал, че инвеститорите виждаме един добър потенциал за развитие в сегмента недвижими имоти в България.Това каза Атанас Гаров, основател и управляващ партньор на Garitage Investment Management, в предаването „В развитие“ на Bloomberg TV Bulgaria с водещ Вероника Денизова. Положителната тенденция се наблюдава от няколко години насам.
"Достатъчно показателно е това че има ръст, както на сделки, така и на стартирани нови проекти. Общините постоянно говорят за увеличен брой разрешения за строеж. Това говори като цяло за едно засилено развитие. То не касае всички сегменти, а най-вече строителството на жилищни и офисни площи", каза от своя страна в ефира на Bloomberg TV Bulgaria управляващият партньор в Garitage Park Давид Давидов.
На въпроса дали може да се говори за балонизиране на сегмента Гаров каза: "На този етап не виждаме такива опасности. Да, има свръхактивност в сравнение с преди две години, но в сравнеие с 2007-2008 година, когато беше пика, сме много далеч от тези нива. Има и още един фактор, който е много определящ – банките са много по-предпазливи".
"Имотният пазар стои изключително добре в жилищния сегмент. По-сериозни рискове стоят в офисния пазар. Те не са свързани толкова с това какво инвеститора ще предложи на пазара, а с проблемите на компаниите с човешките ресурси, които им пречат да се разрастват".
Какви са специфичните технически изисквания, на които трябва да отговаря един инвестиционен проект в областта на строителството на офис площи, за да бъде привлекателен за динамични индустрии, като IT и аутсорсинг?
Вижте целия коментар: