Придобиването на логистичния бизнес на BPD от Lion's Head e част от дългосрочната стратегия на компанията за навлизане в сегмента в България и разширяване в Полша и Румъния. Сделката за 71.4 млн. евро е за трите логитистични парка на BPD в София, Варна и Русе, като Lions's Head планира да разшири комплексите във Варна и Русе и е предвидила финансиране за това. Това каза Владимир Гюрджиев, групов директор "Логистични проекти" в Lion`s Head, в предаването "Бизнес старт" с водещ Христо Николов.

"Тази сделка е първа крачка за Lion's Head от дългосрочната ни стратегия за навлизане в сегмента за логистични и индустриални площи... Плановете включват доизграждане на локациите във Варна и Русе, включително и добавяне на нови в България и региона."

Компанията цели изграждането на платформа от логистични имоти в България, Румъния и Полша и е в "доста напреднали разговори" за придобивки в Румъния и Полша, каза Гюрджиев.

Очакваните приходи от наеми от парковете на BPD са между 10 и 14 млн. лв. в зависимост от годината, като това е начална база, която ще продължим да доразвиваме, каза Гюрджиев. "Придобиваме не само трите актива, но и бранда и екипа на компанията, с който ще продължим да работим, и това ни дава бърз достъп до пазара от гледна точна на пазарно присъствие."

Индустриалните и логистични площи се доказват като един от най-устойчивите сегменти при бизнес имотите в Европа и този тренд се запазва. В Централна и Източна Европа има изключително добри резултатите като годишни ръстове, стабилност на наематели и наеми. "Дълбоко вярваме, че сегментът ще продължи да бъде един от най-стабилните и стратегията ни включва доста сериозно инвестиране в тази посока."

В страни като Румъния и Полша сегментът е този, който генерира най-много сделки, докато динамиката в България е по-слаба от очакваното вероятно заради ефекта от войната в Украйна и конкуренция от Полша и Чехия, които са по-близко до основните европейски пазари, коментира Гюрджиев.

"Основите в България са положени и има доста зони, които се развиват в правилната посока,.. и страни като България ще играят важна роля за компании, които искат да преместят своите производства в периферията на основните пазари в Западна Европа."

Целия разговор може да гледате във видеото.

Всички гости на предаването "Бизнес старт" може да намерите тук.

Още по темата

Домовете ни стават все по-малки, по-динамични и съчетават все повече функции

Инж. Шопов: Заплатите в момента се покачват по-бързо от поскъпването на жилищата

Скрити милиарди в небостъргачи в Токио привличат фондове

Български предприемач строи селище в Занзибар с концепция за „арт лукс“