Имотите в Лондон отбелязаха най-голямото увеличение в достъпността в Англия през последните пет години, но все още остават прекалено скъпи в сравнение с доходите. Това коментира редакторът Милен Симеонов в предаването "Бизнес старт" с водеща Роселина Петкова.

Националната статистическа служба съобщи, че 10-те най-големи намаления на коефициентите на достъпност са в райони в Лондон или граничещи със столицата, след като през последните години цените на жилищата в Лондон не се представиха добре в сравнение с останалата част на Обединеното кралство.

Според данните за годината до септември 2023 г. обаче жителите на столицата все още са изправени пред най-скъпите имоти в страната. 

Кенсингтън и Челси в Западен Лондон е най-недостъпният район, като средната цена, плащана за жилище, е над 34 пъти по-висока от средните годишни доходи, следван от Уестминстър и Ричмънд. Данните се основават на доходите на работещите в района, а не на тези на жителите му.

Данните подчертават подобряващата се обстановка за купувачите, които се радват на огромно увеличение на заплатите в момент на застой в ръста на цените на жилищата. В същото време те показват предизвикателството, пред което е изправено правителството, за да помогне на повече хора да се изкачат по стълбата на недвижимите имоти - тема, която вероятно ще заема важно място в общите избори, очаквани тази година. 

Лондон е регионът на Англия с най-лоши резултати по отношение на цените на жилищата през 2023 г., претърпял близо 5% спад, което позволява да се подобри достъпността. През 2010 г. цените на жилищата в града се покачиха с почти 80%, което направи невъзможно за много млади купувачи да си позволят жилище.  

Въпреки това Лондон спомогна за поредното подобряване на достъпността на жилищата в Англия, продължавайки да обръща пандемичния ръст на цените на жилищата.

През 2023 г. цените на жилищата са 8,26 пъти по-високи от средната работна заплата, което е второто поредно намаление след рекордната стойност от 9,06 през 2021 г. Това е по-голямо подобрение на достъпността за две години, отколкото се наблюдаваше дори по време на финансовата криза, когато цените на жилищата се сринаха. 

В Лондон цените са 11,95 пъти по-високи от доходите, което е спад от 12,38 през предходната година. 

Как се развива инвестиционната среда в Обединеното кралство? Вижте във видеото.

Всички гости на предаването "Бизнес старт" може да намерите тук.

Още по темата

Защо някогашният оживен фондов пазар в Лондон е в застой?

Първокласните жилища в Лондон претърпяват най-резкия спад на цените от 5 години насам

Фондовият пазар в Лондон се е свил с 25% през последното десетилетие