Сделките на инвестиционни тръстове за недвижими имоти възлизат на 108 милиарда долара тази година през септември, като подобряват годишния рекорд. Големият ръст се дължи на огромната капиталова наличност във възстановяващата се икономика, според Jones Lang LaSalle Inc.
Повишаването на сделките в САЩ сигнализира за началото на нов цикъл, възникнал след пандемичния икономически застой, според Шехеряр Хафез, управляващ директор за капиталовите пазари в JLL.
„Има подновено доверие в бъдещето пред нас през 2022 г. и след това“, каза Хафиз, чиято компания публикува доклад за сделките на тръстовете за инвестиции в недвижими имоти (REIT) в понеделник
Сливанията и придобиванията на REIT спаднаха до 17 милиарда долара миналата година. Още преди пандемията сделките бяха спаднали по обем от неотдавнашния максимум от 86 милиарда долара през 2018 г., тъй като инвеститорите се притесняваха от края на над десетгодишния бичи пазар, според Хафез. Рекордът за всички времена е 103 милиарда долара през 2006 г.
REITs надминаха по-широкия фондов пазар тази година, след като рутинно надвишаваха прогнозите за печалбата. Към 1 октомври индексът на Bloomberg REIT имаше обща възвръщаемост от 23%, в сравнение със 17% за S&P 500.